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自貢某老小區即將收費停車 無專車專位遭業主喊黃

2018-12-11 17:50:36來源:自貢網分享到

自貢網訊(記者 黃鴻)大安區鳳凰鄉山水名苑小區是典型的老小區,由于建設之初沒有規劃專業停車場點,業主大多采取“就近就地”方式停車,加之外來車輛大量占用小區停車位,導致亂停亂放、堵塞通道等情況較為突出,為切實解決居民停車難題,社區于三年前試水“一車一卡”終身制停車,對小區停車進行了規范化管理,至此,山水名苑小區停車難題基本得到解決。

然而,時至今日,一則“收費停車”的消息再次引發小區業主熱議。據業主介紹,小區物業擬將現有門禁系統升級為車輛號牌自動識別系統,同時,為加強管理維護,將向停車業主收取每月每車四十元的費用。然而,居民認為,如果無法做到“專車專位”,即便居民繳納相關費用,也將出現“無位可停”的情況,因此,希望物業方面重新制定切實可行的停車方案。

終身制停車

四年前,由社區牽頭,山水名苑小區成立了車輛管理籌備委員會(以下簡稱:山水名苑車管會),主要由社區、業委會、物業公司、轄區民警及業主代表組成。當時,山水名苑車管會通過前期調查發現,小區現有路面停車位基本能夠滿足業主停車需求,造成停車難的主要原因在于外來車輛大量占用小區停車位。

為此,山水名苑車管會廣泛征集了業主意見和建議,通過多次分析、論證,歷時一年時間,探索出“終身停車制”——對小區安裝門禁系統,進出車輛實行刷卡管理,小區業主一車一卡,只收取卡費,不收取停車費,以此杜絕外來車輛占用小區停車位。該辦法的實行,有效解決了山水名苑小區停車難題。

門禁的尷尬

山水名苑小區實行“終身停車制”三年后,外來車輛隨意進入小區的情況并未完全得到遏制,“老毛病”的復發讓有車業主頗感頭痛。

十一日,據業主宋先生介紹,小區雖然安裝有門禁系統,但對外來車輛并未嚴格管理,但凡有車輛進入小區,都是“無條件放行”,據宋先生提供的一份視頻資料顯示,六日上午,數輛轎車駛入小區,本已放下的門禁桿很快升起,隨后,轎車駛入小區,在此過程中,并未見到駕駛員進行刷卡。

宋先生表示,小區內停車,白天,車位較為寬裕,但是夜晚,可謂一位難求,據其分析,一方面可能是業主車輛的自然增加,另一方面在于外來車輛的無序停放,“有時稍晚回家,根本找不到車位,真是很頭痛。”

車主的訴求

近段時間,有山水名苑小區業主發現,物業對小區路面停車位進行了再次劃線,隨后,便聽聞物業即將對門禁系統進行升級,并擬對停放車輛收取每月四十元的費用,此消息引發了小區有車業主的熱議,并專門建立了微信群對此事進行討論。

有車業主對物業將原有門禁系統升級為車輛號牌自動識別系統的舉措表示歡迎,但是,也提出了疑問,業主表示,升級門禁系統后,如果只對業主車輛進行管理,而不能嚴格管控外來車輛,且不能做到“專車專位”,那么,即便繳納相關費用也可能導致“無位可停”的情況。

有業主建議,“在實行該辦法前,物業應該對現有車位和小區車輛進行詳細登記,在滿足業主使用的前提下,可適當對外來車輛開放,嚴格管控車輛進入數量并收取一定費用,用于以后的管理維護。”

也有業主對物業擬收費項目提出了質疑,有業主為記者算了一筆賬,目前,小區保守估計有車輛六百輛,按照每月四十元收取費用,一年則在二十八萬以上,然而,升級車輛號牌自動識別系統僅需兩至三萬元,加上車位劃線所需費用,總支出可控制在五萬元以內,“收支差距較大,讓業主不能接受。”

據此,四百余有車業主聯名要求取消此次“收費停車”,業主表示,可以采取“終身停車制”的方式,一次性收取相關費用后,不再逐月收取費用,“即便要逐月收費,也應該嚴格核算,達到質價統一。”

物業的說法

為此,記者聯系了山水名苑小區物業管理方,據物業相關負責人介紹,隨著生活水平的提高,小區車輛逐步增加,導致停車越發緊張,為此,物業經與相關部門協商,擬將小區門禁系統升級為車輛號牌自動識別系統,對進出車輛實行嚴格管理,緩解外來車輛進入導致的業主停車難題。

對于擬收取每月每車四十元的費用,該負責人表示,目前,小區住戶約一千八百戶,而有車業主僅六百余戶,“收取相關費用主要是用于門禁系統的升級及因車輛造成的道路損壞的修復及設施的維護,此舉也是保障廣大無車業主的利益。”該負責人表示,對于相關收費尚需三分之二的業主同意后,經有關部門同意才能實行。

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